Nóatún 25, 105 Reykjavík
Nóatún 25 seldist síðast 26.2.2026 á 64,3 m.kr., 809.824 kr./m² (79,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 611.576 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nóatún 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2012463 | Fjölbýli | 79,4 m² | 2 | 26.02.2026 | 64,3 m.kr. | 3 | 64,5 m.kr. |
| F2012464 | Fjölbýli | 143,4 m² | 3 | 28.08.2023 | 87,7 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
| F2012465 | Fjölbýli | 113,4 m² | 3 | 17.10.2024 | 87,5 m.kr. | 2 | 89,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Nóatún 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | F2012463 | 64.300.000 kr. | 809.824 | 79,4 m² | 1,00 |
| 17.10.2024 | F2012465 | 87.500.000 kr. | 771.605 | 113,4 m² | 1,14 |
| 28.08.2023 | F2012464 | 87.700.000 kr. | 611.576 | 143,4 m² | 1,14 |
| 15.10.2020 | F2012465 | 56.500.000 kr. | 498.236 | 113,4 m² | 0,99 |
| 09.09.2019 | F2012463 | 41.500.000 kr. | 522.670 | 79,4 m² | 1,12 |
| 03.06.2016 | F2012463 | 30.500.000 kr. | 384.131 | 79,4 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nóatún 25 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.