Nóatún 30, 105 Reykjavík
Nóatún 30 seldist síðast 7.7.2026 á 64,5 m.kr., 1.036.977 kr./m² (62,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 729.598 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nóatún 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011794 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 02.07.2014 | 29,5 m.kr. | 2 | 70,6 m.kr. |
| F2011795 | Fjölbýli | 82,8 m² | 2 | 25.11.2021 | 55,2 m.kr. | 3 | 69 m.kr. |
| F2011796 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 02.04.2007 | 20,5 m.kr. | 1 | 67,8 m.kr. |
| F2011797 | Fjölbýli | 82,1 m² | 2 | 13.03.2024 | 59,9 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2011798 | Fjölbýli | 62,2 m² | 2 | 07.07.2026 | 64,5 m.kr. | 4 | 62 m.kr. |
| F2011799 | Fjölbýli | 62,2 m² | 2 | 10.05.2011 * | 16,3 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Nóatún 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | F2011798 | 64.500.000 kr. | 1.036.977 | 62,2 m² | 1,15 |
| 10.10.2025 | F2011798 | 64.500.000 kr. | 1.036.977 | 62,2 m² | 1,32 |
| 13.03.2024 | F2011797 | 59.900.000 kr. | 729.598 | 82,1 m² | 1,08 |
| 25.11.2021 | F2011795 | 55.200.000 kr. | 666.667 | 82,8 m² | 1,39 |
| 18.03.2019 | F2011795 | 44.500.000 kr. | 537.440 | 82,8 m² | 1,19 |
| 23.10.2018 | F2011798 | 36.000.000 kr. | 578.778 | 62,2 m² | 1,30 |
| 12.04.2016 | F2011795 | 31.000.000 kr. | 374.396 | 82,8 m² | 1,21 |
| 13.10.2015 | F2011798 | 28.500.000 kr. | 458.199 | 62,2 m² | 1,60 |
| 02.07.2014 | F2011794 | 29.500.000 kr. | 356.280 | 82,8 m² | 1,41 |
| 10.05.2011 * | F2011799 | 16.300.000 kr. | 262.058 | 62,2 m² | 1,30 |
| 05.07.2007 | F2011794 | 24.900.000 kr. | 300.725 | 82,8 m² | 1,44 |
| 09.05.2007 | F2011797 | 20.000.000 kr. | 243.605 | 82,1 m² | 1,25 |
| 02.04.2007 | F2011796 | 20.500.000 kr. | 249.695 | 82,1 m² | 1,26 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nóatún 30 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.