Nóatún 32, 105 Reykjavík
Nóatún 32 seldist síðast 4.9.2026 á 75 m.kr., 912.409 kr./m² (82,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 796.569 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nóatún 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2011800 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 04.07.2018 | 33,5 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2011801 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 04.09.2026 | 75 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2011802 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 01.10.2019 | 40,5 m.kr. | 2 | 68,6 m.kr. |
| F2011803 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 11.12.2024 | 65 m.kr. | 3 | 66,9 m.kr. |
| F2011804 | Fjölbýli | 70,7 m² | 2 | 29.10.2024 | 61,5 m.kr. | 2 | 62,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Nóatún 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2011801 | 75.000.000 kr. | 912.409 | 82,2 m² | 1,14 |
| 11.12.2024 | F2011803 | 65.000.000 kr. | 796.569 | 81,6 m² | 1,15 |
| 29.10.2024 | F2011804 | 61.500.000 kr. | 869.873 | 70,7 m² | 1,23 |
| 07.01.2021 | F2011801 | 44.000.000 kr. | 535.280 | 82,2 m² | 1,09 |
| 01.10.2019 | F2011802 | 40.500.000 kr. | 496.324 | 81,6 m² | 1,07 |
| 26.03.2019 | F2011803 | 44.800.000 kr. | 549.020 | 81,6 m² | 1,18 |
| 19.10.2018 | F2011804 | 35.400.000 kr. | 500.707 | 70,7 m² | 1,13 |
| 04.07.2018 | F2011800 | 33.500.000 kr. | 407.543 | 82,2 m² | 0,96 |
| 27.02.2015 | F2011802 | 26.700.000 kr. | 327.206 | 81,6 m² | 1,16 |
| 04.09.2013 | F2011803 | 22.000.000 kr. | 269.608 | 81,6 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nóatún 32 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.