Nökkvavogur 15, 104 Reykjavík
Nökkvavogur 15 seldist síðast 14.3.2025 á 44 m.kr., 846.154 kr./m² (52 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 730.273 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nökkvavogur 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2022728 | Fjölbýli | 52 m² | 1 | 14.03.2025 | 44 m.kr. | 1 | 45,6 m.kr. |
| F2022730 | Fjölbýli | 69,7 m² | 1 | 26.08.2022 | 50,9 m.kr. | 2 | 58 m.kr. |
| F2022731 | Fjölbýli | 63,8 m² | 2 | 17.07.2024 | 57,5 m.kr. | 4 | 57,4 m.kr. |
| F2022732 | Fjölbýli | 65 m² | 2 | 30.04.2020 | 36,1 m.kr. | 3 | 58 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Nökkvavogur 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.03.2025 | F2022728 | 44.000.000 kr. | 846.154 | 52 m² | 1,09 |
| 17.07.2024 | F2022731 | 57.500.000 kr. | 901.254 | 63,8 m² | 1,17 |
| 26.08.2022 | F2022730 | 50.900.000 kr. | 730.273 | 69,7 m² | 1,31 |
| 30.04.2020 | F2022732 | 36.100.000 kr. | 555.385 | 65 m² | 1,03 |
| 02.02.2017 | F2022731 | 34.800.000 kr. | 545.455 | 63,8 m² | 1,39 |
| 02.09.2016 | F2022732 | 28.200.000 kr. | 433.846 | 65 m² | 1,16 |
| 03.09.2014 | F2022731 | 23.700.000 kr. | 371.473 | 63,8 m² | 1,34 |
| 08.08.2013 | F2022731 | 19.500.000 kr. | 305.643 | 63,8 m² | 1,17 |
| 07.12.2012 | F2022732 | 19.300.000 kr. | 296.923 | 65 m² | 1,15 |
| 18.05.2007 | F2022730 | 19.200.000 kr. | 275.466 | 69,7 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Nökkvavogur 15 er í matssvæðinu Laugarneshverfi/Vogar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarneshverfi/Vogar síðustu 12 mánuði er 768.349 kr./m² (179 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.