Norðurstígur 3, 101 Reykjavík
Norðurstígur 3 seldist síðast 8.11.2023 á 50 m.kr., 710.227 kr./m² (70,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 593.220 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Norðurstígur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000535 | Fjölbýli | 70,4 m² | 1 | 08.11.2023 | 50 m.kr. | 5 | 65,2 m.kr. |
| F2000536 | Fjölbýli | 141,6 m² | 2 | 15.06.2022 | 84 m.kr. | 2 | 111,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Norðurstígur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.11.2023 | F2000535 | 50.000.000 kr. | 710.227 | 70,4 m² | 1,04 |
| 13.09.2022 | F2000535 | 49.900.000 kr. | 708.807 | 70,4 m² | 1,13 |
| 15.06.2022 | F2000536 | 84.000.000 kr. | 593.220 | 141,6 m² | 1,28 |
| 07.02.2019 | F2000535 | 39.000.000 kr. | 553.977 | 70,4 m² | 0,99 |
| 30.03.2016 | F2000536 | 51.000.000 kr. | 360.169 | 141,6 m² | 1,18 |
| 20.11.2015 | F2000535 | 28.600.000 kr. | 406.250 | 70,4 m² | 1,21 |
| 24.06.2014 | F2000535 | 49.000.000 kr. | 307.789 | 159,2 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Norðurstígur 3 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.