Nýlendugata 15A, 101 Reykjavík
Nýlendugata 15A seldist síðast 16.12.2024 á 51,5 m.kr., 977.230 kr./m² (52,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 977.230 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýlendugata 15A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000405 | Fjölbýli | 35,3 m² | 1 | 10.09.2024 | 44,3 m.kr. | 4 | 44,9 m.kr. |
| F2000406 | Fjölbýli | 52,7 m² | 1 | 16.12.2024 | 51,5 m.kr. | 3 | 53,2 m.kr. |
| F2000407 | Fjölbýli | 85,5 m² | 3 | 07.04.2021 | 52 m.kr. | 1 | 80,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Nýlendugata 15A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2024 | F2000406 | 51.500.000 kr. | 977.230 | 52,7 m² | 1,14 |
| 10.09.2024 | F2000405 | 44.250.000 kr. | 1.253.541 | 35,3 m² | 1,29 |
| 24.07.2023 | F2000405 | 40.900.000 kr. | 1.158.640 | 35,3 m² | 1,44 |
| 08.04.2022 * | F2000406 | 38.000.000 kr. | 721.063 | 52,7 m² | 1,15 |
| 07.04.2021 | F2000407 | 52.000.000 kr. | 608.187 | 85,5 m² | 1,13 |
| 18.03.2020 | F2000405 | 25.700.000 kr. | 728.045 | 35,3 m² | 1,10 |
| 25.07.2019 | F2000406 | 27.000.000 kr. | 512.334 | 52,7 m² | 0,89 |
| 25.10.2018 | F2000405 | 24.500.000 kr. | 694.051 | 35,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýlendugata 15A er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.