Nýlendugata 22, 101 Reykjavík
Nýlendugata 22 seldist síðast 15.7.2020 á 48,5 m.kr., 625.000 kr./m² (77,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 537.371 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Nýlendugata 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000370 | Fjölbýli | 77,2 m² | 2 | 23.07.2018 | 45,5 m.kr. | 2 | 77,2 m.kr. |
| F2000371 | Fjölbýli | 77,6 m² | 3 | 15.07.2020 | 48,5 m.kr. | 3 | 77,6 m.kr. |
| F2000372 | Fjölbýli | 67 m² | 2 | 07.06.2013 | 26 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Nýlendugata 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2020 | F2000371 | 48.500.000 kr. | 625.000 | 77,6 m² | 0,77 |
| 23.07.2018 | F2000370 | 45.500.000 kr. | 589.378 | 77,2 m² | 1,18 |
| 27.03.2017 | F2000371 | 41.700.000 kr. | 537.371 | 77,6 m² | 1,25 |
| 06.07.2016 | F2000370 | 36.650.000 kr. | 474.741 | 77,2 m² | 1,27 |
| 07.06.2013 | F2000372 | 26.000.000 kr. | 388.060 | 67 m² | 1,33 |
| 28.02.2013 * | F2000372 | 25.300.000 kr. | 377.612 | 67 m² | 1,36 |
| 17.02.2011 | F2000371 | 18.500.000 kr. | 238.402 | 77,6 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Nýlendugata 22 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.