Óðinsgata 2, 101 Reykjavík
Óðinsgata 2 seldist síðast 11.8.2025 á 68 m.kr., 1.091.493 kr./m² (62,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 513.644 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Óðinsgata 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2005773 | Fjölbýli | 130,1 m² | – | 21.05.2013 | 30 m.kr. | 1 | 75 m.kr. |
| F2005774 | Fjölbýli | 62,3 m² | – | 23.09.2021 * | 37 m.kr. | 2 | 51,2 m.kr. |
| F2005775 | Fjölbýli | 62,3 m² | 1 | 11.08.2025 | 68 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2234602 | Fjölbýli | 43,6 m² | 1 | 22.06.2016 | 24,5 m.kr. | 3 | 48,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Óðinsgata 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2025 | F2005775 | 68.000.000 kr. | 1.091.493 | 62,3 m² | 1,21 |
| 23.09.2021 * | F2005774 | 37.000.000 kr. | 593.900 | 62,3 m² | 1,71 |
| 24.01.2020 | F2005774 | 32.000.000 kr. | 513.644 | 62,3 m² | 1,52 |
| 22.06.2016 | F2234602 | 24.500.000 kr. | 561.927 | 43,6 m² | 1,43 |
| 19.12.2013 | F2234602 | 15.100.000 kr. | 346.330 | 43,6 m² | 1,11 |
| 02.08.2013 | F2005775 | 21.000.000 kr. | 337.079 | 62,3 m² | 1,11 |
| 21.05.2013 | F2005773 | 29.950.000 kr. | 230.208 | 130,1 m² | 1,39 |
| 20.05.2008 | F2234602 | 13.000.000 kr. | 298.165 | 43,6 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Óðinsgata 2 er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.