Óðinsgata 20B, 101 Reykjavík
Óðinsgata 20B seldist síðast 22.12.2025 á 45,5 m.kr., 868.321 kr./m² (52,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 524.809 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Óðinsgata 20B sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2007092 | Fjölbýli | 52,4 m² | 1 | 22.12.2025 | 45,5 m.kr. | 2 | 47,5 m.kr. |
| F2007093 | Fjölbýli | 66,5 m² | 2 | 28.04.2026 * | 61 m.kr. | 2 | 66,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Óðinsgata 20B samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 * | F2007093 | 61.000.000 kr. | 917.293 | 66,5 m² | 0,95 |
| 22.12.2025 | F2007092 | 45.500.000 kr. | 868.321 | 52,4 m² | 0,92 |
| 12.05.2017 | F2007092 | 27.500.000 kr. | 524.809 | 52,4 m² | 1,21 |
| 10.04.2008 | F2007093 | 25.300.000 kr. | 380.451 | 66,5 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Óðinsgata 20B er í matssvæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Frá Tjörn að Snorrabraut síðustu 12 mánuði er 960.000 kr./m² (209 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.