Ólafsgeisli 119, 113 Reykjavík
Ólafsgeisli 119 seldist síðast 12.8.2025 á 147 m.kr., 730.253 kr./m² (201,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 418.616 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ólafsgeisli 119 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2259015 | Fjölbýli | 205,2 m² | 4 | 06.12.2019 | 85,9 m.kr. | 3 | 146,1 m.kr. |
| F2259016 | Fjölbýli | 201,3 m² | 4 | 12.08.2025 | 147 m.kr. | 6 | 145,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Ólafsgeisli 119 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.08.2025 | F2259016 | 147.000.000 kr. | 730.253 | 201,3 m² | 1,10 |
| 19.08.2021 | F2259016 | 110.000.000 kr. | 546.448 | 201,3 m² | 1,33 |
| 06.12.2019 | F2259015 | 85.900.000 kr. | 418.616 | 205,2 m² | 1,05 |
| 18.07.2019 | F2259015 | 84.500.000 kr. | 411.793 | 205,2 m² | 1,04 |
| 17.05.2019 | F2259016 | 83.750.000 kr. | 416.046 | 201,3 m² | 1,06 |
| 25.10.2018 | F2259016 | 81.900.000 kr. | 406.855 | 201,3 m² | 0,62 |
| 27.06.2012 * | F2259016 | 53.500.000 kr. | 265.772 | 201,3 m² | 1,39 |
| 29.11.2007 | F2259015 | 57.000.000 kr. | 277.778 | 205,2 m² | 1,71 |
| 28.06.2006 | F2259016 | 46.000.000 kr. | 228.515 | 201,3 m² | 1,57 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ólafsgeisli 119 er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.