Ólafsgeisli 24A, 113 Reykjavík
Ólafsgeisli 24A seldist síðast 7.2.2025 á 132,9 m.kr., 709.557 kr./m² (187,3 m², sérbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 688.735 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ólafsgeisli 24A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2258040 | Sérbýli | 187,3 m² | 3 | 07.02.2025 | 132,9 m.kr. | 6 | 143,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Ólafsgeisli 24A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | F2258040 | 132.900.000 kr. | 709.557 | 187,3 m² | 1,07 |
| 07.11.2023 | F2258040 | 129.000.000 kr. | 688.735 | 187,3 m² | 1,20 |
| 02.02.2022 * | F2258040 | 44.000.000 kr. | 234.917 | 187,3 m² | 0,53 |
| 21.11.2019 * | F2258040 | 44.400.000 kr. | 237.053 | 187,3 m² | 0,60 |
| 19.03.2014 | F2258040 | 52.500.000 kr. | 280.299 | 187,3 m² | 1,24 |
| 24.05.2006 * | F2258040 | 21.000.000 kr. | 112.120 | 187,3 m² | 0,59 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ólafsgeisli 24A er í matssvæðinu Grafarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Grafarholti síðustu 12 mánuði er 725.728 kr./m² (66 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.