Öldugata 34, 101 Reykjavík
Öldugata 34 seldist síðast 4.2.2025 á 101 m.kr., 784.771 kr./m² (128,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 481.740 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugata 34 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001559 | Fjölbýli | 128,7 m² | 4 | 04.02.2025 | 101 m.kr. | 5 | 105,7 m.kr. |
| F2001560 | Fjölbýli | 113,7 m² | 4 | 26.04.2016 | 46 m.kr. | 1 | 103,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Öldugata 34 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2025 | F2001559 | 101.000.000 kr. | 784.771 | 128,7 m² | 1,10 |
| 20.11.2020 | F2001559 | 64.900.000 kr. | 504.274 | 128,7 m² | 1,06 |
| 29.06.2019 | F2001559 | 62.000.000 kr. | 481.740 | 128,7 m² | 1,02 |
| 26.07.2016 | F2001559 | 53.500.000 kr. | 415.695 | 128,7 m² | 1,24 |
| 26.04.2016 | F2001560 | 46.000.000 kr. | 404.573 | 113,7 m² | 1,14 |
| 24.02.2014 | F2001559 | 44.500.000 kr. | 345.765 | 128,7 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Öldugata 34 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.