Öldugrandi 15, 107 Reykjavík
Öldugrandi 15 seldist síðast 4.3.2026 á 59 m.kr., 989.933 kr./m² (59,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 671.403 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugrandi 15 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023952 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 07.06.2019 | 32,8 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
| F2023953 | Fjölbýli | 71,8 m² | 2 | 18.07.2023 | 61,5 m.kr. | 3 | 68,4 m.kr. |
| F2023954 | Fjölbýli | 56,3 m² | 1 | 12.08.2021 | 37,8 m.kr. | 3 | 57,6 m.kr. |
| F2023955 | Fjölbýli | 59,6 m² | 1 | 04.03.2026 | 59 m.kr. | 3 | 59 m.kr. |
| F2023956 | Fjölbýli | 97,2 m² | 2 | 29.06.2022 | 63 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Öldugrandi 15 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | F2023955 | 59.000.000 kr. | 989.933 | 59,6 m² | 0,97 |
| 18.07.2023 | F2023953 | 61.500.000 kr. | 856.546 | 71,8 m² | 1,22 |
| 29.06.2022 | F2023956 | 63.000.000 kr. | 648.148 | 97,2 m² | 1,29 |
| 12.08.2021 | F2023954 | 37.800.000 kr. | 671.403 | 56,3 m² | 1,09 |
| 09.06.2020 | F2023953 | 45.000.000 kr. | 592.105 | 76 m² | 0,76 |
| 07.06.2019 | F2023952 | 32.800.000 kr. | 582.593 | 56,3 m² | 1,04 |
| 30.08.2016 | F2023955 | 30.000.000 kr. | 544.465 | 55,1 m² | 1,35 |
| 03.06.2016 | F2023954 | 29.000.000 kr. | 515.098 | 56,3 m² | 1,28 |
| 02.07.2013 | F2023954 | 22.000.000 kr. | 390.764 | 56,3 m² | 1,26 |
| 25.02.2013 | F2023952 | 18.300.000 kr. | 325.044 | 56,3 m² | 1,08 |
| 28.12.2012 * | F2023952 | 16.910.000 kr. | 300.355 | 56,3 m² | 1,00 |
| 09.12.2011 | F2023955 | 16.500.000 kr. | 299.456 | 55,1 m² | 1,16 |
| 22.08.2007 | F2023953 | 19.500.000 kr. | 271.588 | 71,8 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Öldugrandi 15 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.