Öldugrandi 5, 107 Reykjavík
Öldugrandi 5 seldist síðast 2.6.2026 á 57 m.kr., 695.122 kr./m² (82 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 646.341 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Öldugrandi 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023613 | Fjölbýli | 132,2 m² | 4 | 15.02.2008 | 30 m.kr. | 2 | 94,3 m.kr. |
| F2023614 | Fjölbýli | 82 m² | 1 | 02.06.2026 | 57 m.kr. | 4 | 60,1 m.kr. |
| F2023615 | Fjölbýli | 132,2 m² | 4 | 02.06.2026 | 97 m.kr. | 4 | 95,4 m.kr. |
| F2023617 | Fjölbýli | 82 m² | 1 | 26.02.2019 | 32,1 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Öldugrandi 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | F2023614 | 57.000.000 kr. | 695.122 | 82 m² | 0,93 |
| 02.06.2026 | F2023615 | 97.000.000 kr. | 733.737 | 132,2 m² | 1,09 |
| 05.05.2023 | F2023614 | 53.000.000 kr. | 646.341 | 82 m² | 1,11 |
| 12.03.2021 | F2023615 | 68.000.000 kr. | 514.372 | 132,2 m² | 1,34 |
| 06.07.2020 | F2023614 | 39.200.000 kr. | 478.049 | 82 m² | 0,72 |
| 15.03.2019 | F2023614 | 37.700.000 kr. | 459.756 | 82 m² | 1,17 |
| 26.02.2019 | F2023617 | 32.100.000 kr. | 391.463 | 82 m² | 0,99 |
| 27.01.2012 | F2023615 | 26.850.000 kr. | 203.101 | 132,2 m² | 1,14 |
| 15.02.2008 | F2023613 | 30.000.000 kr. | 226.929 | 132,2 m² | 1,04 |
| 02.08.2007 | F2023617 | 17.000.000 kr. | 207.317 | 82 m² | 1,02 |
| 07.06.2007 | F2023613 | 29.500.000 kr. | 223.147 | 132,2 m² | 1,14 |
| 31.07.2006 | F2023615 | 28.300.000 kr. | 214.070 | 132,2 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Öldugrandi 5 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.