Ránargata 17, 101 Reykjavík
Ránargata 17 seldist síðast 3.3.2025 á 86,5 m.kr., 949.506 kr./m² (91,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 598.244 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 17 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001477 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 03.03.2025 | 86,5 m.kr. | 5 | 88,1 m.kr. |
| F2001478 | Fjölbýli | 65,8 m² | 3 | 04.05.2018 | 42 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 17 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.03.2025 | F2001477 | 86.500.000 kr. | 949.506 | 91,1 m² | 1,10 |
| 14.09.2020 | F2001477 | 54.500.000 kr. | 598.244 | 91,1 m² | 1,08 |
| 15.08.2018 | F2001477 | 49.900.000 kr. | 547.750 | 91,1 m² | 1,08 |
| 04.05.2018 | F2001478 | 42.000.000 kr. | 638.298 | 65,8 m² | 1,10 |
| 04.11.2009 | F2001477 | 27.000.000 kr. | 296.378 | 91,1 m² | 1,29 |
| 18.12.2007 | F2001477 | 28.500.000 kr. | 312.843 | 91,1 m² | 1,52 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 17 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.