Ránargata 22, 101 Reykjavík
Ránargata 22 seldist síðast 1.8.2024 á 110 m.kr., 757.054 kr./m² (145,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 415.210 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001388 | Fjölbýli | 145,3 m² | 3 | 01.08.2024 | 110 m.kr. | 2 | 119,2 m.kr. |
| F2001389 | Fjölbýli | 131,6 m² | 3 | 10.11.2020 | 69,9 m.kr. | 3 | 114 m.kr. |
| F2001390 | Fjölbýli | 114,4 m² | 3 | 30.01.2015 | 47,5 m.kr. | 2 | 109,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2024 | F2001388 | 110.000.000 kr. | 757.054 | 145,3 m² | 1,21 |
| 10.11.2020 | F2001389 | 69.900.000 kr. | 531.155 | 131,6 m² | 1,14 |
| 30.01.2015 | F2001390 | 47.500.000 kr. | 415.210 | 114,4 m² | 1,34 |
| 20.12.2010 | F2001390 | 34.200.000 kr. | 298.951 | 114,4 m² | 1,43 |
| 20.12.2010 | F2001389 | 38.000.000 kr. | 288.754 | 131,6 m² | 1,35 |
| 15.07.2008 * | F2001389 | 42.600.000 kr. | 323.708 | 131,6 m² | 1,60 |
| 02.10.2007 | F2001388 | 44.500.000 kr. | 306.263 | 145,3 m² | 1,78 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ránargata 22 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.