Ránargata 33, 101 Reykjavík
Ránargata 33 seldist síðast 5.9.2024 á 107,5 m.kr., 777.296 kr./m² (138,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 516.179 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 33 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001416 | Fjölbýli | 109,8 m² | 1 | 02.12.2021 | 72,9 m.kr. | 4 | 97,9 m.kr. |
| F2001417 | Fjölbýli | 138,3 m² | 4 | 05.09.2024 | 107,5 m.kr. | 1 | 117,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 33 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.09.2024 | F2001417 | 107.500.000 kr. | 777.296 | 138,3 m² | 1,11 |
| 02.12.2021 | F2001416 | 72.900.000 kr. | 663.934 | 109,8 m² | 1,43 |
| 06.03.2020 | F2001416 | 53.000.000 kr. | 482.696 | 109,8 m² | 1,07 |
| 18.01.2016 | F2001416 | 42.000.000 kr. | 382.514 | 109,8 m² | 1,14 |
| 21.05.2014 | F2001416 | 33.500.000 kr. | 516.179 | 64,9 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 33 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.