Ránargata 42, 101 Reykjavík
Ránargata 42 seldist síðast 1.12.2024 á 66 m.kr., 956.522 kr./m² (69 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 649.819 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 42 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2000888 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 01.12.2024 | 66 m.kr. | 2 | 66,7 m.kr. |
| F2000889 | Fjölbýli | 55,4 m² | 1 | 12.05.2021 | 36 m.kr. | 1 | 54,8 m.kr. |
| F2000890 | Fjölbýli | 55,4 m² | 1 | 11.07.2024 * | 50 m.kr. | 2 | 58,7 m.kr. |
| F2000891 | Fjölbýli | 55,4 m² | 1 | 29.11.2006 | 16,2 m.kr. | 1 | 56,6 m.kr. |
| F2000892 | Fjölbýli | 100,9 m² | 2 | 09.06.2020 | 52 m.kr. | 2 | 85,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 42 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.12.2024 | F2000888 | 66.000.000 kr. | 956.522 | 69 m² | 1,28 |
| 11.07.2024 * | F2000890 | 50.000.000 kr. | 902.527 | 55,4 m² | 1,08 |
| 21.02.2022 | F2000890 | 50.000.000 kr. | 902.527 | 55,4 m² | 1,31 |
| 12.05.2021 | F2000889 | 36.000.000 kr. | 649.819 | 55,4 m² | 1,09 |
| 09.06.2020 | F2000892 | 52.000.000 kr. | 515.362 | 100,9 m² | 0,73 |
| 27.04.2010 * | F2000892 | 27.900.000 kr. | 276.511 | 100,9 m² | 1,22 |
| 29.11.2006 | F2000891 | 16.200.000 kr. | 292.419 | 55,4 m² | 1,41 |
| 17.11.2006 | F2000888 | 17.768.000 kr. | 257.507 | 69 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ránargata 42 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.