Ránargata 6, 101 Reykjavík
Ránargata 6 seldist síðast 9.12.2025 á 83 m.kr., 952.928 kr./m² (87,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 462.159 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001685 | Fjölbýli | 87,1 m² | 2 | 09.12.2025 | 83 m.kr. | 2 | 82,7 m.kr. |
| F2001686 | Fjölbýli | 161,2 m² | 3 | 23.10.2020 | 74,5 m.kr. | 4 | 129,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.12.2025 | F2001685 | 83.000.000 kr. | 952.928 | 87,1 m² | 1,20 |
| 23.10.2020 | F2001686 | 74.500.000 kr. | 462.159 | 161,2 m² | 1,12 |
| 25.04.2016 | F2001685 | 42.000.000 kr. | 482.204 | 87,1 m² | 1,29 |
| 11.04.2016 | F2001686 | 68.900.000 kr. | 427.419 | 161,2 m² | 1,34 |
| 11.04.2013 * | F2001686 | 51.000.000 kr. | 316.377 | 161,2 m² | 1,44 |
| 21.09.2006 | F2001686 | 37.500.000 kr. | 232.630 | 161,2 m² | 1,51 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ránargata 6 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.