Ránargata 7A, 101 Reykjavík
Ránargata 7A seldist síðast 2.8.2019 á 32,7 m.kr., 577.739 kr./m² (56,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 530.035 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 7A sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001787 | Fjölbýli | 24,9 m² | 1 | 10.01.2014 | 10 m.kr. | 1 | 29,5 m.kr. |
| F2001788 | Fjölbýli | 56,6 m² | 2 | 02.08.2019 | 32,7 m.kr. | 2 | 59,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 7A samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.08.2019 | F2001788 | 32.700.000 kr. | 577.739 | 56,6 m² | 0,95 |
| 13.02.2017 | F2001788 | 30.000.000 kr. | 530.035 | 56,6 m² | 1,09 |
| 10.01.2014 | F2001787 | 10.000.000 kr. | 401.606 | 24,9 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 7A er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (13 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.