Ránargata 9, 101 Reykjavík
Ránargata 9 seldist síðast 5.3.2025 á 62 m.kr., 1.074.523 kr./m² (57,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 778.626 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ránargata 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2001784 | Fjölbýli | 57,7 m² | 2 | 05.03.2025 | 62 m.kr. | 4 | 62,7 m.kr. |
| F2001785 | Fjölbýli | 65,5 m² | 2 | 03.12.2021 | 51 m.kr. | 3 | 69,5 m.kr. |
| F2001786 | Fjölbýli | 66,1 m² | 2 | 30.06.2022 | 60,5 m.kr. | 4 | 70,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Ránargata 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2025 | F2001784 | 62.000.000 kr. | 1.074.523 | 57,7 m² | 1,12 |
| 30.06.2022 | F2001786 | 60.500.000 kr. | 915.280 | 66,1 m² | 1,37 |
| 03.12.2021 | F2001785 | 51.000.000 kr. | 778.626 | 65,5 m² | 1,28 |
| 24.03.2021 | F2001784 | 41.100.000 kr. | 712.305 | 57,7 m² | 1,11 |
| 28.03.2019 | F2001786 | 40.500.000 kr. | 612.708 | 66,1 m² | 1,02 |
| 15.01.2018 | F2001785 | 35.200.000 kr. | 537.405 | 65,5 m² | 0,96 |
| 27.10.2017 | F2001786 | 36.900.000 kr. | 558.245 | 66,1 m² | 1,15 |
| 19.05.2017 | F2001784 | 36.900.000 kr. | 639.515 | 57,7 m² | 1,28 |
| 11.02.2011 | F2001785 | 18.400.000 kr. | 280.916 | 65,5 m² | 1,17 |
| 24.07.2008 | F2001786 | 23.500.000 kr. | 355.522 | 66,1 m² | 1,51 |
| 12.04.2007 | F2001784 | 18.000.000 kr. | 311.958 | 57,7 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Ránargata 9 er í matssvæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hofsvallagata og Norðan Landakots síðustu 12 mánuði er 967.302 kr./m² (11 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.