Rauðalækur 10, 105 Reykjavík
Rauðalækur 10 seldist síðast 23.6.2025 á 95 m.kr., 816.151 kr./m² (116,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 752.907 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016620 | Fjölbýli | 68,8 m² | 1 | 29.04.2025 | 61 m.kr. | 5 | 61,6 m.kr. |
| F2016621 | Fjölbýli | 113 m² | 2 | 17.05.2021 * | 30,6 m.kr. | 3 | 87,1 m.kr. |
| F2016622 | Fjölbýli | 116,4 m² | 4 | 23.06.2025 | 95 m.kr. | 1 | 94,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2025 | F2016622 | 95.000.000 kr. | 816.151 | 116,4 m² | 1,14 |
| 29.04.2025 | F2016620 | 61.000.000 kr. | 886.628 | 68,8 m² | 1,12 |
| 12.05.2023 | F2016620 | 51.800.000 kr. | 752.907 | 68,8 m² | 1,12 |
| 17.05.2021 * | F2016621 | 30.600.000 kr. | 270.796 | 113 m² | 0,57 |
| 08.11.2017 | F2016620 | 31.900.000 kr. | 463.663 | 68,8 m² | 1,31 |
| 12.02.2014 | F2016621 | 28.000.000 kr. | 247.788 | 113 m² | 0,36 |
| 12.02.2014 * | F2016621 | 28.000.000 kr. | 247.788 | 113 m² | 1,03 |
| 29.10.2007 | F2016620 | 18.000.000 kr. | 261.628 | 68,8 m² | 1,25 |
| 24.08.2006 | F2016620 | 14.400.000 kr. | 209.302 | 68,8 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rauðalækur 10 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.