Rauðalækur 16, 105 Reykjavík
Rauðalækur 16 seldist síðast 12.2.2025 á 105 m.kr., 862.069 kr./m² (121,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 412.844 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016634 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 16.02.2024 | 61,5 m.kr. | 2 | 69,1 m.kr. |
| F2016635 | Fjölbýli | 121,8 m² | 4 | 12.02.2025 | 105 m.kr. | 3 | 102,6 m.kr. |
| F2016636 | Fjölbýli | 157,8 m² | 3 | 15.04.2014 | 41 m.kr. | 1 | 116,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2025 | F2016635 | 105.000.000 kr. | 862.069 | 121,8 m² | 1,20 |
| 16.02.2024 | F2016634 | 61.450.000 kr. | 704.702 | 87,2 m² | 1,00 |
| 04.01.2017 | F2016634 | 36.000.000 kr. | 412.844 | 87,2 m² | 1,25 |
| 10.06.2015 | F2016635 | 42.500.000 kr. | 348.933 | 121,8 m² | 1,29 |
| 15.04.2014 | F2016636 | 41.000.000 kr. | 259.823 | 157,8 m² | 1,23 |
| 25.11.2010 | F2016635 | 29.000.000 kr. | 238.095 | 121,8 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 16 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.