Rauðalækur 18, 105 Reykjavík
Rauðalækur 18 seldist síðast 26.2.2026 á 95,4 m.kr., 857.143 kr./m² (111,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 440.252 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016640 | Fjölbýli | 111,3 m² | 2 | 26.02.2026 | 95,4 m.kr. | 4 | 91,6 m.kr. |
| F2016641 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 19.03.2010 | 20,5 m.kr. | 2 | 71,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | F2016640 | 95.400.000 kr. | 857.143 | 111,3 m² | 1,13 |
| 17.07.2023 | F2016640 | 74.000.000 kr. | 664.870 | 111,3 m² | 1,13 |
| 14.06.2019 | F2016640 | 49.000.000 kr. | 440.252 | 111,3 m² | 1,11 |
| 28.06.2010 | F2016640 | 24.600.000 kr. | 221.024 | 111,3 m² | 1,10 |
| 19.03.2010 | F2016641 | 20.500.000 kr. | 246.691 | 83,1 m² | 1,06 |
| 04.04.2008 | F2016641 | 24.500.000 kr. | 294.826 | 83,1 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 18 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.