Rauðalækur 19, 105 Reykjavík
Rauðalækur 19 seldist síðast 21.8.2026 á 116,5 m.kr., 708.637 kr./m² (164,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 647.810 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 19 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016187 | Fjölbýli | 79,3 m² | 2 | 21.11.2023 | 52 m.kr. | 1 | 63,3 m.kr. |
| F2016188 | Fjölbýli | 164,4 m² | 3 | 21.08.2026 | 116,5 m.kr. | 2 | 118 m.kr. |
| F2016189 | Fjölbýli | 119,9 m² | 4 | 20.07.2015 | 42 m.kr. | 2 | 96,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 19 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2026 | F2016188 | 116.500.000 kr. | 708.637 | 164,4 m² | 1,07 |
| 12.04.2024 | F2016188 | 106.500.000 kr. | 647.810 | 164,4 m² | 1,09 |
| 21.11.2023 | F2016187 | 52.000.000 kr. | 655.738 | 79,3 m² | 1,04 |
| 20.07.2015 | F2016189 | 42.000.000 kr. | 350.292 | 119,9 m² | 1,31 |
| 28.06.2011 | F2016189 | 30.500.000 kr. | 254.379 | 119,9 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 19 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.