Rauðalækur 20, 105 Reykjavík
Rauðalækur 20 seldist síðast 10.9.2026 á 64,3 m.kr., 755.582 kr./m² (85,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 477.387 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016692 | Fjölbýli | 85,1 m² | 2 | 10.09.2026 | 64,3 m.kr. | 4 | 65,9 m.kr. |
| F2016693 | Fjölbýli | 148,6 m² | 4 | 21.01.2020 | 67,5 m.kr. | 1 | 114,5 m.kr. |
| F2016694 | Fjölbýli | 143,9 m² | 4 | 24.11.2014 | 42,1 m.kr. | 2 | 110,5 m.kr. |
| F2016695 | Fjölbýli | 119,4 m² | 3 | 01.04.2020 | 57 m.kr. | 1 | 94 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | F2016692 | 64.300.000 kr. | 755.582 | 85,1 m² | 0,95 |
| 24.05.2022 | F2016692 | 59.500.000 kr. | 699.177 | 85,1 m² | 1,37 |
| 01.04.2020 | F2016695 | 57.000.000 kr. | 477.387 | 119,4 m² | 1,06 |
| 21.01.2020 | F2016693 | 67.500.000 kr. | 454.240 | 148,6 m² | 1,14 |
| 09.10.2019 | F2016692 | 39.900.000 kr. | 468.860 | 85,1 m² | 1,12 |
| 24.11.2014 | F2016694 | 42.100.000 kr. | 292.564 | 143,9 m² | 1,31 |
| 05.03.2012 | F2016692 | 22.100.000 kr. | 259.694 | 85,1 m² | 1,30 |
| 09.02.2007 | F2016694 | 34.000.000 kr. | 236.275 | 143,9 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 20 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.