Rauðalækur 29, 105 Reykjavík
Rauðalækur 29 seldist síðast 17.7.2025 á 114,9 m.kr., 899.061 kr./m² (127,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 282.660 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016216 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 07.05.2014 | 23,8 m.kr. | 2 | 67,9 m.kr. |
| F2016218 | Fjölbýli | 127,8 m² | 3 | 17.07.2025 | 114,9 m.kr. | 2 | 109,3 m.kr. |
| F2016219 | Fjölbýli | 122,2 m² | 3 | 19.12.2022 | 91,9 m.kr. | 2 | 99,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | F2016218 | 114.900.000 kr. | 899.061 | 127,8 m² | 1,31 |
| 19.12.2022 | F2016219 | 91.900.000 kr. | 752.046 | 122,2 m² | 1,51 |
| 07.05.2014 | F2016216 | 23.800.000 kr. | 282.660 | 84,2 m² | 1,18 |
| 27.08.2010 | F2016216 | 17.600.000 kr. | 209.026 | 84,2 m² | 1,01 |
| 05.06.2007 | F2016218 | 32.900.000 kr. | 257.433 | 127,8 m² | 1,39 |
| 14.02.2007 | F2016219 | 28.500.000 kr. | 233.224 | 122,2 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 29 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.