Rauðalækur 50, 105 Reykjavík
Rauðalækur 50 seldist síðast 17.12.2025 á 111 m.kr., 822.832 kr./m² (134,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 471.681 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 50 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016761 | Fjölbýli | 165,2 m² | 3 | 07.01.2011 | 34 m.kr. | 1 | 124,2 m.kr. |
| F2016762 | Fjölbýli | 164,2 m² | 2 | 19.03.2024 | 120 m.kr. | 2 | 125,7 m.kr. |
| F2016763 | Fjölbýli | 134,9 m² | 2 | 17.12.2025 | 111 m.kr. | 1 | 109 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 50 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.12.2025 | F2016763 | 111.000.000 kr. | 822.832 | 134,9 m² | 1,09 |
| 19.03.2024 | F2016762 | 120.000.000 kr. | 730.816 | 164,2 m² | 1,20 |
| 06.07.2011 | F2016762 | 34.900.000 kr. | 212.546 | 164,2 m² | 1,22 |
| 07.01.2011 | F2016761 | 34.000.000 kr. | 205.811 | 165,2 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 50 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.