Rauðalækur 51, 105 Reykjavík
Rauðalækur 51 seldist síðast 23.7.2026 á 95,9 m.kr., 887.963 kr./m² (108 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 449.248 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016312 | Fjölbýli | 108 m² | 3 | 23.07.2026 | 95,9 m.kr. | 3 | 92,1 m.kr. |
| F2016313 | Fjölbýli | 106,4 m² | 2 | 05.12.2017 | 47,8 m.kr. | 3 | 85,6 m.kr. |
| F2016314 | Fjölbýli | 104,1 m² | 3 | 20.04.2022 | 73,5 m.kr. | 2 | 85,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | F2016312 | 95.900.000 kr. | 887.963 | 108 m² | 1,12 |
| 20.04.2022 | F2016314 | 73.500.000 kr. | 706.052 | 104,1 m² | 1,31 |
| 05.12.2017 | F2016313 | 47.800.000 kr. | 449.248 | 106,4 m² | 1,33 |
| 09.02.2016 | F2016312 | 38.900.000 kr. | 360.185 | 108 m² | 1,20 |
| 05.05.2015 | F2016313 | 36.000.000 kr. | 338.346 | 106,4 m² | 1,25 |
| 18.10.2013 | F2016314 | 31.000.000 kr. | 297.791 | 104,1 m² | 0,40 |
| 03.09.2007 | F2016312 | 28.900.000 kr. | 267.593 | 108 m² | 1,49 |
| 08.03.2007 | F2016313 | 28.500.000 kr. | 267.857 | 106,4 m² | 1,47 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 51 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.