Rauðalækur 53, 105 Reykjavík
Rauðalækur 53 seldist síðast 25.9.2026 á 65,2 m.kr., 964.497 kr./m² (67,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 870.918 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016315 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 11.02.2016 | 32,3 m.kr. | 2 | 76,5 m.kr. |
| F2016316 | Fjölbýli | 64,3 m² | 1 | 23.11.2020 | 38 m.kr. | 2 | 61,7 m.kr. |
| F2016317 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 10.08.2021 | 61 m.kr. | 4 | 80,5 m.kr. |
| F2016318 | Fjölbýli | 64,3 m² | 2 | 09.04.2019 | 36,5 m.kr. | 3 | 63,1 m.kr. |
| F2016319 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 12.04.2007 | 25,7 m.kr. | 1 | 79,8 m.kr. |
| F2016320 | Fjölbýli | 67,6 m² | 2 | 25.09.2026 | 65,2 m.kr. | 5 | 65 m.kr. |
| F2016321 | Fjölbýli | 94,2 m² | 2 | 21.03.2022 | 69 m.kr. | 4 | 80,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2016320 | 65.200.000 kr. | 964.497 | 67,6 m² | 1,07 |
| 14.05.2024 | F2016320 | 65.200.000 kr. | 964.497 | 67,6 m² | 1,18 |
| 23.03.2022 | F2016320 | 56.000.000 kr. | 870.918 | 64,3 m² | 1,43 |
| 21.03.2022 | F2016321 | 69.000.000 kr. | 732.484 | 94,2 m² | 1,40 |
| 10.08.2021 | F2016317 | 61.000.000 kr. | 647.558 | 94,2 m² | 1,30 |
| 23.11.2020 | F2016316 | 38.000.000 kr. | 590.980 | 64,3 m² | 1,11 |
| 26.08.2020 | F2016317 | 46.900.000 kr. | 497.877 | 94,2 m² | 1,08 |
| 09.04.2019 | F2016318 | 36.500.000 kr. | 567.652 | 64,3 m² | 1,14 |
| 05.09.2018 | F2016320 | 34.900.000 kr. | 542.768 | 64,3 m² | 1,17 |
| 16.08.2017 | F2016317 | 41.900.000 kr. | 444.798 | 94,2 m² | 1,30 |
| 11.04.2017 | F2016316 | 34.000.000 kr. | 528.771 | 64,3 m² | 1,36 |
| 11.05.2016 | F2016318 | 31.000.000 kr. | 482.115 | 64,3 m² | 1,42 |
| 23.03.2016 | F2016321 | 35.000.000 kr. | 371.550 | 94,2 m² | 1,21 |
| 11.02.2016 | F2016315 | 32.300.000 kr. | 342.887 | 94,2 m² | 1,23 |
| 30.06.2014 | F2016317 | 30.300.000 kr. | 321.656 | 94,2 m² | 1,33 |
| 31.07.2013 | F2016321 | 28.900.000 kr. | 306.794 | 94,2 m² | 1,33 |
| 01.07.2011 | F2016318 | 19.000.000 kr. | 295.490 | 64,3 m² | 1,36 |
| 29.06.2011 | F2016315 | 19.100.000 kr. | 202.760 | 94,2 m² | 1,15 |
| 07.12.2007 | F2016320 | 21.000.000 kr. | 326.594 | 64,3 m² | 1,46 |
| 12.04.2007 | F2016319 | 25.700.000 kr. | 272.824 | 94,2 m² | 1,47 |
| 08.11.2006 | F2016321 | 23.500.000 kr. | 249.469 | 94,2 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 53 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 884.558 kr./m² (123 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.