Rauðalækur 57, 105 Reykjavík
Rauðalækur 57 seldist síðast 19.12.2025 á 138 m.kr., 800.000 kr./m² (172,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 547.826 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðalækur 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2016327 | Fjölbýli | 75,8 m² | 2 | 09.12.2020 | 43 m.kr. | 2 | 64,9 m.kr. |
| F2016328 | Fjölbýli | 160,6 m² | 3 | 08.01.2020 | 57 m.kr. | 1 | 113,2 m.kr. |
| F2016329 | Fjölbýli | 172,5 m² | 3 | 19.12.2025 | 138 m.kr. | 4 | 134 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Rauðalækur 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | F2016329 | 138.000.000 kr. | 800.000 | 172,5 m² | 1,21 |
| 22.10.2021 | F2016329 | 94.500.000 kr. | 547.826 | 172,5 m² | 1,35 |
| 09.12.2020 | F2016327 | 43.000.000 kr. | 567.282 | 75,8 m² | 1,21 |
| 08.01.2020 | F2016328 | 57.000.000 kr. | 354.919 | 160,6 m² | 0,92 |
| 08.11.2018 | F2016329 | 71.500.000 kr. | 414.493 | 172,5 m² | 1,28 |
| 02.05.2014 | F2016327 | 23.300.000 kr. | 307.388 | 75,8 m² | 1,26 |
| 07.09.2012 | F2016329 | 36.600.000 kr. | 212.174 | 172,5 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðalækur 57 er í matssvæðinu Laugarnes/Kirkjusandur í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Laugarnes/Kirkjusandur síðustu 12 mánuði er 885.433 kr./m² (122 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.