Rauðarárstígur 22, 105 Reykjavík
Rauðarárstígur 22 seldist síðast 31.8.2026 á 49,5 m.kr., 923.507 kr./m² (53,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 803.709 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðarárstígur 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010814 | Fjölbýli | 53,6 m² | 1 | 31.08.2026 | 49,5 m.kr. | 3 | 49,5 m.kr. |
| F2010815 | Fjölbýli | 63,1 m² | 2 | 31.10.2017 | 33,9 m.kr. | 3 | 57,4 m.kr. |
| F2010816 | Fjölbýli | 64,7 m² | 2 | 27.08.2025 | 52 m.kr. | 3 | 54,8 m.kr. |
| F2010818 | Fjölbýli | 66,1 m² | 2 | 21.04.2026 | 59 m.kr. | 4 | 58,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Rauðarárstígur 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.08.2026 | F2010814 | 49.500.000 kr. | 923.507 | 53,6 m² | 1,06 |
| 21.04.2026 | F2010818 | 59.000.000 kr. | 892.587 | 66,1 m² | 1,01 |
| 27.08.2025 | F2010816 | 52.000.000 kr. | 803.709 | 64,7 m² | 0,99 |
| 13.11.2020 | F2010818 | 40.500.000 kr. | 612.708 | 66,1 m² | 1,14 |
| 23.03.2018 | F2010818 | 36.700.000 kr. | 555.219 | 66,1 m² | 1,22 |
| 31.10.2017 | F2010815 | 33.900.000 kr. | 537.242 | 63,1 m² | 1,52 |
| 11.05.2017 | F2010814 | 30.500.000 kr. | 569.030 | 53,6 m² | 1,56 |
| 09.11.2016 * | F2010816 | 17.000.000 kr. | 262.751 | 64,7 m² | 0,79 |
| 05.01.2016 | F2010814 | 20.350.000 kr. | 379.664 | 53,6 m² | 1,21 |
| 24.04.2015 | F2010818 | 22.800.000 kr. | 344.932 | 66,1 m² | 1,19 |
| 11.09.2014 | F2010815 | 24.000.000 kr. | 380.349 | 63,1 m² | 1,59 |
| 15.05.2014 * | F2010815 | 14.500.000 kr. | 229.794 | 63,1 m² | 0,96 |
| 15.11.2012 | F2010816 | 16.500.000 kr. | 255.023 | 64,7 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rauðarárstígur 22 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.