Rauðarárstígur 3, 105 Reykjavík
Rauðarárstígur 3 seldist síðast 6.8.2026 á 65 m.kr., 896.552 kr./m² (72,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 621.730 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðarárstígur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2009660 | Fjölbýli | 72,5 m² | 1 | 06.08.2026 | 65 m.kr. | 3 | 64,3 m.kr. |
| F2009661 | Fjölbýli | 77,3 m² | 1 | 27.01.2015 | 27,7 m.kr. | 2 | 66,6 m.kr. |
| F2009663 | Fjölbýli | 82,4 m² | 2 | 21.02.2007 | 16,3 m.kr. | 1 | 66 m.kr. |
| F2009665 | Fjölbýli | 78,4 m² | 1 | 07.02.2011 | 18 m.kr. | 2 | 65,6 m.kr. |
| F2009666 | Fjölbýli | 50,7 m² | 2 | 22.03.2016 | 26,8 m.kr. | 4 | 53,5 m.kr. |
| F2009667 | Fjölbýli | 49,7 m² | 2 | 12.01.2024 | 52 m.kr. | 4 | 52,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Rauðarárstígur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | F2009660 | 65.000.000 kr. | 896.552 | 72,5 m² | 1,01 |
| 12.01.2024 | F2009667 | 52.000.000 kr. | 1.046.278 | 49,7 m² | 1,25 |
| 16.10.2018 | F2009667 | 30.900.000 kr. | 621.730 | 49,7 m² | 1,25 |
| 26.06.2018 | F2009660 | 33.000.000 kr. | 455.172 | 72,5 m² | 1,02 |
| 22.03.2016 | F2009666 | 26.780.000 kr. | 528.205 | 50,7 m² | 1,48 |
| 22.03.2016 | F2009667 | 27.500.000 kr. | 553.320 | 49,7 m² | 1,56 |
| 27.01.2015 | F2009661 | 27.700.000 kr. | 358.344 | 77,3 m² | 1,35 |
| 22.12.2014 | F2009666 | 25.000.000 kr. | 493.097 | 50,7 m² | 1,59 |
| 04.06.2014 | F2009666 | 18.900.000 kr. | 372.781 | 50,7 m² | 1,38 |
| 21.12.2011 * | F2009660 | 15.900.000 kr. | 219.310 | 72,5 m² | 1,13 |
| 07.02.2011 | F2009665 | 18.048.000 kr. | 230.204 | 78,4 m² | 1,23 |
| 22.10.2009 * | F2009667 | 10.500.000 kr. | 211.268 | 49,7 m² | 1,00 |
| 07.02.2008 | F2009665 | 17.900.000 kr. | 228.316 | 78,4 m² | 1,09 |
| 24.04.2007 | F2009661 | 19.000.000 kr. | 260.631 | 72,9 m² | 1,44 |
| 29.03.2007 | F2009666 | 16.500.000 kr. | 325.444 | 50,7 m² | 1,50 |
| 21.02.2007 | F2009663 | 16.300.000 kr. | 197.816 | 82,4 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rauðarárstígur 3 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.