Rauðarárstígur 32, 105 Reykjavík
Rauðarárstígur 32 seldist síðast 2.6.2026 á 59 m.kr., 950.081 kr./m² (62,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 945.902 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rauðarárstígur 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2010845 | Fjölbýli | 56,4 m² | 2 | 26.03.2025 | 57 m.kr. | 5 | 56,1 m.kr. |
| F2010846 | Fjölbýli | 61 m² | 2 | 14.06.2024 | 57,7 m.kr. | 3 | 59,3 m.kr. |
| F2010847 | Fjölbýli | 62,1 m² | 2 | 02.06.2026 | 59 m.kr. | 2 | 57,8 m.kr. |
| F2010848 | Fjölbýli | 58,1 m² | 2 | 19.08.2014 | 23,9 m.kr. | 1 | 57,9 m.kr. |
| F2010849 | Fjölbýli | 63,3 m² | 3 | 25.07.2025 | 54 m.kr. | 1 | 55,8 m.kr. |
| F2010850 | Bílskúr/skúr | 43,7 m² | – | 02.11.2022 | 27,9 m.kr. | 1 | 24 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Rauðarárstígur 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | F2010847 | 59.000.000 kr. | 950.081 | 62,1 m² | 1,07 |
| 25.07.2025 | F2010849 | 54.000.000 kr. | 853.081 | 63,3 m² | 1,06 |
| 26.03.2025 | F2010845 | 57.000.000 kr. | 1.010.638 | 56,4 m² | 1,18 |
| 14.06.2024 | F2010846 | 57.700.000 kr. | 945.902 | 61 m² | 1,23 |
| 02.11.2022 | F2010850 | 27.900.000 kr. | 638.444 | 43,7 m² | 3,90 |
| 27.05.2021 | F2010846 | 40.500.000 kr. | 663.934 | 61 m² | 1,23 |
| 11.06.2020 | F2010845 | 32.500.000 kr. | 576.241 | 56,4 m² | 1,02 |
| 27.05.2020 | F2010845 | 32.500.000 kr. | 576.241 | 56,4 m² | 1,02 |
| 31.03.2017 | F2010845 | 25.300.000 kr. | 448.582 | 56,4 m² | 1,11 |
| 28.10.2016 | F2010847 | 28.000.000 kr. | 450.886 | 62,1 m² | 1,38 |
| 05.07.2016 | F2010846 | 27.300.000 kr. | 447.541 | 61 m² | 1,34 |
| 19.08.2014 | F2010848 | 23.900.000 kr. | 411.360 | 58,1 m² | 1,50 |
| 26.07.2006 | F2010845 | 13.000.000 kr. | 230.496 | 56,4 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rauðarárstígur 32 er í matssvæðinu Háteigsvegur/Holt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Háteigsvegur/Holt síðustu 12 mánuði er 931.174 kr./m² (201 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.