Reiðvað 5, 110 Reykjavík
Reiðvað 5 seldist síðast 13.2.2026 á 66 m.kr., 883.534 kr./m² (74,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 558.233 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reiðvað 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2271191 | Fjölbýli | 121,8 m² | 3 | 27.12.2018 | 55 m.kr. | 2 | 93,2 m.kr. |
| F2271203 | Fjölbýli | 83,1 m² | 2 | 09.07.2026 * | 13,8 m.kr. | 4 | 70,6 m.kr. |
| F2271204 | Fjölbýli | 98,3 m² | 2 | 17.04.2007 | 23,6 m.kr. | 1 | 78,8 m.kr. |
| F2271215 | Fjölbýli | 74,7 m² | 2 | 13.02.2026 | 66 m.kr. | 6 | 65,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Reiðvað 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 * | F2271203 | 13.800.000 kr. | 166.065 | 83,1 m² | 0,21 |
| 13.02.2026 | F2271215 | 66.000.000 kr. | 883.534 | 74,7 m² | 1,01 |
| 09.04.2024 | F2271203 | 68.000.000 kr. | 818.291 | 83,1 m² | 1,13 |
| 23.08.2019 | F2271215 | 41.700.000 kr. | 558.233 | 74,7 m² | 1,25 |
| 27.12.2018 | F2271191 | 55.000.000 kr. | 451.560 | 121,8 m² | 1,26 |
| 31.05.2018 | F2271203 | 39.400.000 kr. | 474.128 | 83,1 m² | 1,23 |
| 19.12.2016 | F2271215 | 35.500.000 kr. | 475.234 | 74,7 m² | 1,32 |
| 26.07.2012 | F2271191 | 30.000.000 kr. | 246.305 | 121,8 m² | 1,38 |
| 18.11.2010 | F2271215 | 19.900.000 kr. | 266.399 | 74,7 m² | 1,10 |
| 07.09.2010 | F2271203 | 22.750.000 kr. | 273.767 | 83,1 m² | 1,20 |
| 05.03.2009 * | F2271215 | 16.600.000 kr. | 222.222 | 74,7 m² | 0,81 |
| 17.04.2007 | F2271204 | 23.600.000 kr. | 240.081 | 98,3 m² | 1,13 |
| 17.04.2007 | F2271215 | 21.000.000 kr. | 281.124 | 74,7 m² | 1,14 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reiðvað 5 er í matssvæðinu Norðlingaholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Norðlingaholti síðustu 12 mánuði er 789.419 kr./m² (56 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.