Rekagrandi 2, 107 Reykjavík
Rekagrandi 2 seldist síðast 4.9.2026 á 97,5 m.kr., 855.263 kr./m² (114 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 855.263 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rekagrandi 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023969 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 04.11.2021 | 47,4 m.kr. | 3 | 62,3 m.kr. |
| F2023970 | Fjölbýli | 50,3 m² | 1 | 05.07.2024 | 54,8 m.kr. | 3 | 54,6 m.kr. |
| F2023972 | Fjölbýli | 101 m² | 2 | 21.11.2017 | 42,8 m.kr. | 2 | 84 m.kr. |
| F2023973 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 19.07.2024 | 69,9 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2023976 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 03.07.2026 | 91 m.kr. | 4 | 88,2 m.kr. |
| F2023977 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 21.05.2021 | 48,5 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2023978 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 23.04.2013 | 18,7 m.kr. | 2 | 55,2 m.kr. |
| F2023979 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 30.01.2019 | 33,9 m.kr. | 3 | 55,5 m.kr. |
| F2023980 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 15.09.2020 | 54 m.kr. | 1 | 85 m.kr. |
| F2023981 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 04.09.2026 | 97,5 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
| F2023982 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 20.04.2022 | 62,7 m.kr. | 3 | 78,3 m.kr. |
| F2023983 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 18.09.2019 | 52,5 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Rekagrandi 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2023981 | 97.500.000 kr. | 855.263 | 114 m² | 1,01 |
| 03.07.2026 | F2023976 | 91.000.000 kr. | 919.192 | 99 m² | 1,05 |
| 19.07.2024 | F2023973 | 69.900.000 kr. | 852.439 | 82 m² | 1,03 |
| 05.07.2024 | F2023970 | 54.800.000 kr. | 1.089.463 | 50,3 m² | 1,21 |
| 20.04.2022 | F2023982 | 62.700.000 kr. | 720.690 | 87 m² | 1,20 |
| 04.11.2021 | F2023969 | 47.400.000 kr. | 725.881 | 65,3 m² | 1,30 |
| 21.05.2021 | F2023977 | 48.500.000 kr. | 591.463 | 82 m² | 1,11 |
| 15.09.2020 | F2023980 | 54.000.000 kr. | 545.455 | 99 m² | 1,10 |
| 27.02.2020 | F2023976 | 52.250.000 kr. | 527.778 | 99 m² | 1,08 |
| 16.12.2019 * | F2023982 | 43.500.000 kr. | 500.000 | 87 m² | 0,99 |
| 18.09.2019 | F2023983 | 52.500.000 kr. | 495.283 | 106 m² | 1,05 |
| 22.08.2019 * | F2023970 | 31.150.000 kr. | 619.284 | 50,3 m² | 1,09 |
| 06.06.2019 * | F2023981 | 56.000.000 kr. | 491.228 | 114 m² | 1,08 |
| 30.01.2019 | F2023979 | 33.900.000 kr. | 653.179 | 51,9 m² | 1,16 |
| 22.11.2018 | F2023973 | 40.000.000 kr. | 487.805 | 82 m² | 1,04 |
| 24.10.2018 | F2023982 | 42.500.000 kr. | 488.506 | 87 m² | 1,05 |
| 18.05.2018 | F2023969 | 35.000.000 kr. | 535.988 | 65,3 m² | 1,11 |
| 16.03.2018 * | F2023976 | 52.000.000 kr. | 525.253 | 99 m² | 1,19 |
| 21.11.2017 | F2023972 | 42.800.000 kr. | 423.762 | 101 m² | 1,08 |
| 06.12.2016 * | F2023970 | 28.000.000 kr. | 556.660 | 50,3 m² | 1,42 |
| 25.11.2015 | F2023979 | 26.500.000 kr. | 510.597 | 51,9 m² | 1,47 |
| 27.06.2014 | F2023972 | 34.500.000 kr. | 335.277 | 102,9 m² | 1,24 |
| 07.04.2014 | F2023983 | 35.000.000 kr. | 324.374 | 107,9 m² | 1,22 |
| 01.10.2013 * | F2023969 | 22.500.000 kr. | 344.564 | 65,3 m² | 1,26 |
| 23.04.2013 | F2023978 | 18.700.000 kr. | 360.308 | 51,9 m² | 1,26 |
| 03.03.2010 | F2023979 | 14.500.000 kr. | 279.383 | 51,9 m² | 1,05 |
| 23.10.2007 | F2023976 | 29.600.000 kr. | 293.360 | 100,9 m² | 1,46 |
| 24.05.2007 | F2023978 | 16.100.000 kr. | 310.212 | 51,9 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rekagrandi 2 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.