Rekagrandi 3, 107 Reykjavík
Rekagrandi 3 seldist síðast 22.12.2025 á 53,3 m.kr., 1.026.975 kr./m² (51,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 570.869 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rekagrandi 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024115 | Fjölbýli | 93,5 m² | 1 | 28.05.2010 | 13,5 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2024118 | Fjölbýli | 127,7 m² | 2 | 15.11.2023 | 72,9 m.kr. | 1 | 87,4 m.kr. |
| F2024120 | Fjölbýli | 78,6 m² | 1 | 13.06.2025 | 62 m.kr. | 2 | 63,5 m.kr. |
| F2024121 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 12.02.2015 | 21 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2024125 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 22.12.2025 | 53,3 m.kr. | 2 | 53,6 m.kr. |
| F2024126 | Fjölbýli | 125,7 m² | 4 | 25.02.2016 | 43,5 m.kr. | 1 | 95 m.kr. |
| F2024127 | Fjölbýli | 140,7 m² | 5 | 19.11.2012 | 29 m.kr. | 2 | 97,6 m.kr. |
| F2024128 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 29.04.2016 | 36 m.kr. | 2 | 87,2 m.kr. |
| F2024129 | Fjölbýli | 132,7 m² | 4 | 16.09.2013 | 34 m.kr. | 1 | 96,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Rekagrandi 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2024125 | 53.300.000 kr. | 1.026.975 | 51,9 m² | 0,99 |
| 13.06.2025 | F2024120 | 62.000.000 kr. | 788.804 | 78,6 m² | 1,15 |
| 15.11.2023 | F2024118 | 72.900.000 kr. | 570.869 | 127,7 m² | 1,07 |
| 28.08.2017 | F2024120 | 29.900.000 kr. | 380.407 | 78,6 m² | 1,23 |
| 29.04.2016 | F2024128 | 36.000.000 kr. | 316.623 | 113,7 m² | 1,18 |
| 25.02.2016 | F2024126 | 43.500.000 kr. | 346.062 | 125,7 m² | 1,27 |
| 12.02.2015 | F2024121 | 21.000.000 kr. | 404.624 | 51,9 m² | 1,14 |
| 16.09.2013 | F2024129 | 34.000.000 kr. | 256.217 | 132,7 m² | 1,27 |
| 30.08.2013 | F2024128 | 29.500.000 kr. | 259.455 | 113,7 m² | 1,27 |
| 24.07.2013 | F2024125 | 17.500.000 kr. | 337.187 | 51,9 m² | 1,18 |
| 19.11.2012 | F2024127 | 29.000.000 kr. | 206.112 | 140,7 m² | 1,14 |
| 11.04.2011 | F2024121 | 15.600.000 kr. | 300.578 | 51,9 m² | 1,23 |
| 04.11.2010 | F2024127 | 25.500.000 kr. | 181.237 | 140,7 m² | 0,99 |
| 28.05.2010 | F2024115 | 13.500.000 kr. | 144.385 | 93,5 m² | 0,79 |
| 14.03.2007 | F2024115 | 16.200.000 kr. | 173.262 | 93,5 m² | 1,00 |
| 08.06.2006 | F2024115 | 16.000.000 kr. | 171.123 | 93,5 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rekagrandi 3 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.