Rekagrandi 4, 107 Reykjavík
Rekagrandi 4 seldist síðast 7.4.2026 á 89,9 m.kr., 848.113 kr./m² (106 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 788.421 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rekagrandi 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2023984 | Fjölbýli | 50,3 m² | 1 | 10.12.2015 | 23,4 m.kr. | 1 | 53,5 m.kr. |
| F2023985 | Fjölbýli | 65,3 m² | 1 | 25.08.2020 | 37 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2023986 | Fjölbýli | 102,9 m² | 2 | 16.07.2012 | 27,3 m.kr. | 3 | 86,2 m.kr. |
| F2023987 | Fjölbýli | 95 m² | 2 | 11.04.2024 | 74,9 m.kr. | 1 | 80,4 m.kr. |
| F2023988 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 03.07.2023 | 73,9 m.kr. | 2 | 83,1 m.kr. |
| F2023990 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 28.06.2023 | 48 m.kr. | 2 | 55,9 m.kr. |
| F2023993 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 26.09.2016 | 28,5 m.kr. | 3 | 56,2 m.kr. |
| F2023994 | Fjölbýli | 51,9 m² | 1 | 03.09.2019 | 31 m.kr. | 1 | 56,3 m.kr. |
| F2023996 | Fjölbýli | 106 m² | 3 | 07.04.2026 | 89,9 m.kr. | 2 | 88,9 m.kr. |
| F2023997 | Fjölbýli | 87 m² | 2 | 07.09.2017 | 46 m.kr. | 2 | 80,7 m.kr. |
| F2023998 | Fjölbýli | 114 m² | 3 | 22.09.2021 | 60,3 m.kr. | 3 | 90,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Rekagrandi 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 | F2023996 | 89.900.000 kr. | 848.113 | 106 m² | 0,97 |
| 11.04.2024 | F2023987 | 74.900.000 kr. | 788.421 | 95 m² | 1,02 |
| 03.07.2023 | F2023988 | 73.900.000 kr. | 746.465 | 99 m² | 1,11 |
| 28.06.2023 | F2023990 | 48.000.000 kr. | 924.855 | 51,9 m² | 1,04 |
| 22.09.2021 | F2023998 | 60.300.000 kr. | 528.947 | 114 m² | 1,12 |
| 30.06.2021 | F2023996 | 64.900.000 kr. | 612.264 | 106 m² | 1,26 |
| 25.08.2020 | F2023985 | 37.000.000 kr. | 566.616 | 65,3 m² | 1,03 |
| 03.09.2019 | F2023994 | 31.000.000 kr. | 597.303 | 51,9 m² | 1,02 |
| 07.09.2017 | F2023997 | 46.000.000 kr. | 528.736 | 87 m² | 1,35 |
| 26.09.2016 | F2023993 | 28.500.000 kr. | 549.133 | 51,9 m² | 1,44 |
| 26.02.2016 | F2023998 | 40.500.000 kr. | 355.263 | 114 m² | 1,09 |
| 10.12.2015 | F2023984 | 23.400.000 kr. | 465.209 | 50,3 m² | 1,35 |
| 10.10.2013 | F2023990 | 16.500.000 kr. | 306.691 | 53,8 m² | 1,03 |
| 16.07.2012 | F2023986 | 27.300.000 kr. | 265.306 | 102,9 m² | 1,18 |
| 26.05.2011 | F2023993 | 16.250.000 kr. | 313.102 | 51,9 m² | 1,31 |
| 07.04.2011 | F2023986 | 25.500.000 kr. | 247.813 | 102,9 m² | 1,18 |
| 21.05.2010 | F2023986 | 19.500.000 kr. | 189.504 | 102,9 m² | 0,81 |
| 23.02.2010 * | F2023997 | 19.700.000 kr. | 221.597 | 88,9 m² | 0,93 |
| 26.06.2007 | F2023998 | 31.000.000 kr. | 267.472 | 115,9 m² | 1,43 |
| 13.06.2007 | F2023993 | 15.800.000 kr. | 304.432 | 51,9 m² | 1,39 |
| 06.07.2006 | F2023988 | 27.000.000 kr. | 267.592 | 100,9 m² | 1,50 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Rekagrandi 4 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.