Rekagrandi 5, 107 Reykjavík
Rekagrandi 5 seldist síðast 17.3.2025 á 90 m.kr., 716.561 kr./m² (125,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 26 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 716.561 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Rekagrandi 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2024130 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 05.07.2023 | 49,8 m.kr. | 1 | 54,4 m.kr. |
| F2024131 | Fjölbýli | 56,5 m² | 1 | 22.03.2012 | 16,4 m.kr. | 3 | 56,1 m.kr. |
| F2024132 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 17.03.2025 | 90 m.kr. | 3 | 90,7 m.kr. |
| F2024133 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 01.03.2024 | 51,9 m.kr. | 3 | 61,6 m.kr. |
| F2024134 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 03.08.2016 | 25 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
| F2024135 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 14.10.2019 | 41 m.kr. | 1 | 78,7 m.kr. |
| F2024136 | Fjölbýli | 125,6 m² | 3 | 09.12.2020 | 50,5 m.kr. | 1 | 87 m.kr. |
| F2024137 | Fjölbýli | 78,9 m² | 1 | 28.11.2023 | 51,5 m.kr. | 4 | 61,9 m.kr. |
| F2024138 | Fjölbýli | 52,2 m² | 1 | 17.06.2021 | 40,2 m.kr. | 6 | 55,7 m.kr. |
| F2024139 | Fjölbýli | 108 m² | 2 | 21.11.2017 | 39,9 m.kr. | 2 | 80,6 m.kr. |
| F2024141 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 24.07.2012 | 26,2 m.kr. | 1 | 85,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
26 þinglýstir kaupsamningar að Rekagrandi 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2025 | F2024132 | 90.000.000 kr. | 716.561 | 125,6 m² | 1,15 |
| 01.03.2024 | F2024133 | 51.900.000 kr. | 657.795 | 78,9 m² | 1,00 |
| 28.11.2023 | F2024137 | 51.500.000 kr. | 652.725 | 78,9 m² | 1,11 |
| 05.07.2023 | F2024130 | 49.800.000 kr. | 954.023 | 52,2 m² | 1,21 |
| 17.06.2021 | F2024138 | 40.200.000 kr. | 770.115 | 52,2 m² | 1,24 |
| 27.05.2021 | F2024133 | 40.000.000 kr. | 506.971 | 78,9 m² | 1,22 |
| 28.12.2020 | F2024138 | 34.000.000 kr. | 651.341 | 52,2 m² | 1,05 |
| 09.12.2020 | F2024136 | 50.500.000 kr. | 402.070 | 125,6 m² | 1,05 |
| 12.08.2020 | F2024137 | 39.300.000 kr. | 498.099 | 78,9 m² | 1,21 |
| 14.10.2019 | F2024135 | 41.000.000 kr. | 379.630 | 108 m² | 1,00 |
| 05.06.2019 | F2024132 | 53.500.000 kr. | 425.955 | 125,6 m² | 1,14 |
| 21.11.2017 | F2024139 | 39.900.000 kr. | 369.444 | 108 m² | 1,19 |
| 03.03.2017 | F2024138 | 29.600.000 kr. | 567.050 | 52,2 m² | 1,25 |
| 07.11.2016 | F2024137 | 30.500.000 kr. | 386.565 | 78,9 m² | 1,42 |
| 03.08.2016 | F2024134 | 25.000.000 kr. | 478.927 | 52,2 m² | 1,23 |
| 09.07.2013 | F2024138 | 19.000.000 kr. | 363.985 | 52,2 m² | 1,21 |
| 24.07.2012 | F2024141 | 26.240.000 kr. | 232.831 | 112,7 m² | 1,34 |
| 22.03.2012 | F2024131 | 16.350.000 kr. | 289.381 | 56,5 m² | 1,15 |
| 28.09.2010 | F2024132 | 24.800.000 kr. | 197.452 | 125,6 m² | 1,06 |
| 04.05.2009 | F2024131 | 15.700.000 kr. | 277.876 | 56,5 m² | 1,16 |
| 16.04.2008 | F2024138 | 17.700.000 kr. | 339.080 | 52,2 m² | 1,34 |
| 04.10.2007 | F2024138 | 16.500.000 kr. | 316.092 | 52,2 m² | 1,45 |
| 24.07.2007 | F2024139 | 23.600.000 kr. | 218.519 | 108 m² | 1,25 |
| 10.05.2007 | F2024133 | 17.000.000 kr. | 215.463 | 78,9 m² | 1,21 |
| 29.12.2006 | F2024137 | 15.100.000 kr. | 191.381 | 78,9 m² | 1,06 |
| 29.11.2006 | F2024131 | 15.000.000 kr. | 265.487 | 56,5 m² | 1,35 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Rekagrandi 5 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.