Réttarholtsvegur 3, 108 Reykjavík
Réttarholtsvegur 3 seldist síðast 22.10.2025 á 67,9 m.kr., 776.000 kr./m² (87,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 532.423 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Réttarholtsvegur 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2035756 | Fjölbýli | 89,5 m² | 2 | 18.03.2022 | 45,6 m.kr. | 2 | 65,4 m.kr. |
| F2035757 | Fjölbýli | 87,9 m² | 2 | 03.01.2025 * | 64 m.kr. | 2 | 65,8 m.kr. |
| F2035758 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 03.02.2022 | 43,6 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2035759 | Fjölbýli | 87,5 m² | 2 | 22.10.2025 | 67,9 m.kr. | 2 | 68,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Réttarholtsvegur 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.10.2025 | F2035759 | 67.900.000 kr. | 776.000 | 87,5 m² | 1,17 |
| 03.01.2025 * | F2035757 | 64.000.000 kr. | 728.100 | 87,9 m² | 1,09 |
| 23.09.2022 | F2035759 | 47.500.000 kr. | 542.857 | 87,5 m² | 1,14 |
| 18.03.2022 | F2035756 | 45.600.000 kr. | 509.497 | 89,5 m² | 1,07 |
| 03.02.2022 | F2035758 | 43.600.000 kr. | 497.717 | 87,6 m² | 1,05 |
| 19.01.2022 | F2035757 | 46.800.000 kr. | 532.423 | 87,9 m² | 1,11 |
| 25.09.2015 | F2035758 | 21.200.000 kr. | 260.442 | 81,4 m² | 0,98 |
| 21.08.2015 | F2035756 | 25.000.000 kr. | 277.162 | 90,2 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Réttarholtsvegur 3 er í matssvæðinu Réttarholt í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Réttarholti síðustu 12 mánuði er 807.481 kr./m² (32 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.