Reykás 24, 110 Reykjavík
Reykás 24 seldist síðast 26.6.2025 á 95 m.kr., 499.474 kr./m² (190,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 351.864 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykás 24 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046386 | Fjölbýli | 76,4 m² | 1 | 08.10.2021 | 43,9 m.kr. | 3 | 60 m.kr. |
| F2046389 | Fjölbýli | 147,5 m² | 3 | 28.07.2020 | 51,9 m.kr. | 2 | 90 m.kr. |
| F2046390 | Fjölbýli | 190,2 m² | 4 | 26.06.2025 | 95 m.kr. | 1 | 100,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Reykás 24 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2025 | F2046390 | 95.000.000 kr. | 499.474 | 190,2 m² | 1,00 |
| 08.10.2021 | F2046386 | 43.900.000 kr. | 574.607 | 76,4 m² | 1,26 |
| 28.07.2020 | F2046389 | 51.900.000 kr. | 351.864 | 147,5 m² | 1,05 |
| 27.06.2013 | F2046386 | 18.600.000 kr. | 236.641 | 78,6 m² | 1,13 |
| 11.04.2011 | F2046389 | 26.000.000 kr. | 185.714 | 140 m² | 1,17 |
| 21.08.2009 * | F2046386 | 18.500.000 kr. | 235.369 | 78,6 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reykás 24 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.