Reykás 26, 110 Reykjavík
Reykás 26 seldist síðast 29.5.2026 á 66 m.kr., 858.257 kr./m² (76,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 520.156 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykás 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046392 | Fjölbýli | 76,9 m² | 1 | 29.05.2026 | 66 m.kr. | 3 | 63,6 m.kr. |
| F2046393 | Fjölbýli | 76,7 m² | 1 | 07.12.2021 | 49,5 m.kr. | 4 | 62 m.kr. |
| F2046396 | Fjölbýli | 191,1 m² | 4 | 11.09.2019 | 58 m.kr. | 2 | 107,1 m.kr. |
| F2046397 | Fjölbýli | 190,3 m² | 4 | 05.10.2022 | 83,5 m.kr. | 1 | 102,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Reykás 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.05.2026 | F2046392 | 66.000.000 kr. | 858.257 | 76,9 m² | 1,12 |
| 05.10.2022 | F2046397 | 83.450.000 kr. | 438.518 | 190,3 m² | 1,26 |
| 07.12.2021 | F2046393 | 49.500.000 kr. | 645.372 | 76,7 m² | 1,42 |
| 22.01.2021 | F2046392 | 40.000.000 kr. | 520.156 | 76,9 m² | 1,15 |
| 15.05.2020 | F2046393 | 38.000.000 kr. | 495.437 | 76,7 m² | 1,12 |
| 11.09.2019 | F2046396 | 58.000.000 kr. | 303.506 | 191,1 m² | 1,01 |
| 21.07.2017 | F2046393 | 30.000.000 kr. | 391.134 | 76,7 m² | 1,21 |
| 22.07.2015 * | F2046396 | 43.000.000 kr. | 225.013 | 191,1 m² | 1,21 |
| 10.07.2014 | F2046393 | 25.000.000 kr. | 325.945 | 76,7 m² | 1,50 |
| 28.08.2006 | F2046392 | 17.000.000 kr. | 216.285 | 78,6 m² | 1,15 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reykás 26 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.