Reykás 29, 110 Reykjavík
Reykás 29 seldist síðast 6.6.2025 á 59 m.kr., 841.655 kr./m² (70,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 542.083 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykás 29 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2046347 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 06.06.2025 | 59 m.kr. | 5 | 59,8 m.kr. |
| F2046348 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 20.10.2008 * | 20,6 m.kr. | 2 | 59,4 m.kr. |
| F2046349 | Fjölbýli | 104 m² | 2 | 02.07.2018 | 42,5 m.kr. | 3 | 75,8 m.kr. |
| F2046351 | Fjölbýli | 163,7 m² | 4 | 04.02.2022 | 79,9 m.kr. | 1 | 100,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Reykás 29 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.06.2025 | F2046347 | 59.000.000 kr. | 841.655 | 70,1 m² | 1,10 |
| 11.12.2024 | F2046347 | 55.200.000 kr. | 787.447 | 70,1 m² | 1,04 |
| 04.02.2022 | F2046351 | 79.900.000 kr. | 488.088 | 163,7 m² | 1,29 |
| 17.12.2020 | F2046347 | 38.000.000 kr. | 542.083 | 70,1 m² | 1,11 |
| 02.07.2018 | F2046349 | 42.500.000 kr. | 408.654 | 104 m² | 1,13 |
| 15.10.2013 | F2046347 | 17.200.000 kr. | 245.364 | 70,1 m² | 1,04 |
| 06.09.2012 * | F2046347 | 15.000.000 kr. | 213.980 | 70,1 m² | 0,98 |
| 31.08.2011 * | F2046349 | 19.000.000 kr. | 182.692 | 104 m² | 1,01 |
| 20.10.2008 * | F2046348 | 20.600.000 kr. | 293.866 | 70,1 m² | 1,27 |
| 16.03.2007 | F2046348 | 16.500.000 kr. | 235.378 | 70,1 m² | 1,13 |
| 27.09.2006 | F2046349 | 21.500.000 kr. | 206.731 | 104 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reykás 29 er í matssvæðinu Selás í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Selási síðustu 12 mánuði er 835.515 kr./m² (60 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.