Reykjahlíð 12, 105 Reykjavík
Reykjahlíð 12 seldist síðast 20.8.2025 á 50 m.kr., 700.280 kr./m² (71,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 505.665 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykjahlíð 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029945 | Fjölbýli | 133,7 m² | 3 | 21.11.2019 | 54 m.kr. | 1 | 98,1 m.kr. |
| F2029946 | Fjölbýli | 227,6 m² | 3 | 20.05.2016 | 70 m.kr. | 1 | 154,4 m.kr. |
| F2029947 | Fjölbýli | 167,7 m² | 3 | 09.10.2020 | 84,8 m.kr. | 2 | 127,2 m.kr. |
| F2029948 | Fjölbýli | 71,4 m² | 2 | 20.08.2025 | 50 m.kr. | 2 | 53,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Reykjahlíð 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | F2029948 | 50.000.000 kr. | 700.280 | 71,4 m² | 0,99 |
| 13.12.2024 | F2029948 | 45.000.000 kr. | 630.252 | 71,4 m² | 0,89 |
| 09.10.2020 | F2029947 | 84.800.000 kr. | 505.665 | 167,7 m² | 1,23 |
| 21.11.2019 | F2029945 | 54.000.000 kr. | 403.889 | 133,7 m² | 1,03 |
| 20.05.2016 | F2029946 | 70.000.000 kr. | 307.557 | 227,6 m² | 1,20 |
| 07.09.2015 | F2029947 | 57.500.000 kr. | 342.874 | 167,7 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reykjahlíð 12 er í matssvæðinu Hlíðar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hlíðunum síðustu 12 mánuði er 824.018 kr./m² (86 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.