Reykjavíkurvegur 31, 102 Reykjavík
Reykjavíkurvegur 31 seldist síðast 27.8.2026 á 32 m.kr., 1.280.000 kr./m² (25 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 775.801 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reykjavíkurvegur 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2029051 | Fjölbýli | 56,2 m² | 1 | 23.06.2023 | 43,6 m.kr. | 2 | 51 m.kr. |
| F2029052 | Fjölbýli | 25 m² | 1 | 27.08.2026 | 32 m.kr. | 2 | 32,3 m.kr. |
| F2029054 | Fjölbýli | 108,5 m² | 2 | 02.12.2022 | 73,9 m.kr. | 2 | 85,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Reykjavíkurvegur 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | F2029052 | 32.000.000 kr. | 1.280.000 | 25 m² | 1,04 |
| 23.06.2023 | F2029051 | 43.600.000 kr. | 775.801 | 56,2 m² | 1,24 |
| 02.12.2022 | F2029054 | 73.900.000 kr. | 681.106 | 108,5 m² | 1,36 |
| 04.06.2021 | F2029054 | 60.000.000 kr. | 552.995 | 108,5 m² | 1,17 |
| 15.04.2019 | F2029052 | 22.500.000 kr. | 900.000 | 25 m² | 1,28 |
| 09.04.2019 | F2029051 | 31.500.000 kr. | 560.498 | 56,2 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reykjavíkurvegur 31 er í matssvæðinu Skerjafjörður í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Skerjafirði síðustu 12 mánuði er 925.893 kr./m² (6 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.