Reynimelur 41, 107 Reykjavík
Reynimelur 41 seldist síðast 28.11.2025 á 42 m.kr., 722.892 kr./m² (58,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 390.351 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027087 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 28.11.2025 | 42 m.kr. | 1 | 46,9 m.kr. |
| F2027088 | Fjölbýli | 82,7 m² | 2 | 02.03.2015 | 33,5 m.kr. | 3 | 79 m.kr. |
| F2027089 | Fjölbýli | 114 m² | 4 | 18.03.2014 | 44,5 m.kr. | 2 | 103,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | F2027087 | 42.000.000 kr. | 722.892 | 58,1 m² | 0,83 |
| 02.03.2015 | F2027088 | 33.500.000 kr. | 405.079 | 82,7 m² | 1,16 |
| 18.03.2014 | F2027089 | 44.500.000 kr. | 390.351 | 114 m² | 1,30 |
| 25.07.2012 | F2027088 | 25.500.000 kr. | 308.343 | 82,7 m² | 1,16 |
| 03.09.2007 | F2027089 | 38.400.000 kr. | 336.842 | 114 m² | 1,59 |
| 17.11.2006 | F2027088 | 24.000.000 kr. | 266.667 | 90 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reynimelur 41 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.