Reynimelur 58, 107 Reykjavík
Reynimelur 58 seldist síðast 21.1.2026 á 63,5 m.kr., 929.722 kr./m² (68,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 790.630 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025968 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 03.11.2023 | 48,8 m.kr. | 3 | 54,8 m.kr. |
| F2025969 | Fjölbýli | 59,5 m² | 1 | 09.07.2012 | 19,4 m.kr. | 3 | 56,8 m.kr. |
| F2025970 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 21.01.2026 | 63,5 m.kr. | 2 | 63,8 m.kr. |
| F2025971 | Fjölbýli | 103,5 m² | 3 | 26.11.2021 | 67 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2025972 | Fjölbýli | 104,4 m² | 1 | 14.06.2010 | 21,7 m.kr. | 1 | 82,7 m.kr. |
| F2025973 | Fjölbýli | 105,2 m² | 1 | 12.10.2017 | 44,5 m.kr. | 3 | 84,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 21.01.2026 | F2025970 | 63.500.000 kr. | 929.722 | 68,3 m² | 1,00 |
| 03.11.2023 | F2025968 | 48.800.000 kr. | 820.168 | 59,5 m² | 1,18 |
| 07.12.2022 | F2025970 | 54.000.000 kr. | 790.630 | 68,3 m² | 1,32 |
| 26.11.2021 | F2025971 | 67.000.000 kr. | 647.343 | 103,5 m² | 1,33 |
| 24.02.2021 | F2025968 | 35.300.000 kr. | 593.277 | 59,5 m² | 1,09 |
| 12.10.2017 | F2025973 | 44.500.000 kr. | 423.004 | 105,2 m² | 1,25 |
| 20.11.2015 | F2025973 | 35.700.000 kr. | 339.354 | 105,2 m² | 1,25 |
| 18.02.2013 | F2025968 | 19.200.000 kr. | 322.689 | 59,5 m² | 1,31 |
| 09.07.2012 | F2025969 | 19.400.000 kr. | 326.050 | 59,5 m² | 1,48 |
| 22.10.2011 | F2025969 | 16.000.000 kr. | 268.908 | 59,5 m² | 1,33 |
| 18.04.2011 | F2025973 | 25.000.000 kr. | 237.643 | 105,2 m² | 1,29 |
| 14.06.2010 | F2025972 | 21.700.000 kr. | 207.854 | 104,4 m² | 1,04 |
| 20.11.2006 | F2025969 | 15.700.000 kr. | 263.866 | 59,5 m² | 1,32 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reynimelur 58 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.