Reynimelur 64, 107 Reykjavík
Reynimelur 64 seldist síðast 5.6.2026 á 78 m.kr., 986.094 kr./m² (79,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 710.855 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 64 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2025986 | Fjölbýli | 79,1 m² | 2 | 05.06.2026 | 78 m.kr. | 2 | 76,4 m.kr. |
| F2025987 | Fjölbýli | 104,1 m² | 2 | 23.04.2024 | 74 m.kr. | 2 | 77,2 m.kr. |
| F2025988 | Fjölbýli | 183 m² | 4 | 23.10.2013 | 54 m.kr. | 1 | 146 m.kr. |
| F2025989 | Fjölbýli | 188,9 m² | 3 | 28.07.2023 * | 62 m.kr. | 1 | 145,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 64 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2026 | F2025986 | 78.000.000 kr. | 986.094 | 79,1 m² | 1,07 |
| 16.10.2025 | F2025986 | 60.000.000 kr. | 758.534 | 79,1 m² | 0,91 |
| 23.04.2024 | F2025987 | 74.000.000 kr. | 710.855 | 104,1 m² | 1,13 |
| 28.07.2023 * | F2025989 | 62.000.000 kr. | 328.216 | 188,9 m² | 0,64 |
| 29.07.2020 | F2025987 | 47.500.000 kr. | 456.292 | 104,1 m² | 1,14 |
| 23.10.2013 | F2025988 | 54.000.000 kr. | 295.082 | 183 m² | 1,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reynimelur 64 er í matssvæðinu Melar í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Melunum síðustu 12 mánuði er 868.188 kr./m² (33 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.