Reynimelur 84, 107 Reykjavík
Reynimelur 84 seldist síðast 22.4.2025 á 86 m.kr., 927.724 kr./m² (92,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 10 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 797.844 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026066 | Fjölbýli | 74,2 m² | 2 | 14.03.2024 | 59,2 m.kr. | 2 | 64,6 m.kr. |
| F2026071 | Fjölbýli | 92,7 m² | 3 | 22.04.2025 | 86 m.kr. | 2 | 82,4 m.kr. |
| F2026072 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 07.06.2012 | 25,7 m.kr. | 1 | 75,6 m.kr. |
| F2026073 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 06.05.2015 | 24,9 m.kr. | 2 | 56,8 m.kr. |
| F2026074 | Fjölbýli | 92,7 m² | 3 | 13.10.2011 | 23,9 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2026075 | Fjölbýli | 86,2 m² | 2 | 07.07.2022 | 64,1 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
| F2026076 | Fjölbýli | 54 m² | 1 | 25.02.2025 | 54 m.kr. | 1 | 55 m.kr. |
| F2026077 | Fjölbýli | 92,2 m² | 3 | 27.11.2015 | 37,5 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2026079 | Fjölbýli | 54,5 m² | 1 | 12.05.2021 | 37 m.kr. | 2 | 54,5 m.kr. |
| F2026080 | Fjölbýli | 92,6 m² | 3 | 15.11.2019 | 45,5 m.kr. | 1 | 77 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.04.2025 | F2026071 | 86.000.000 kr. | 927.724 | 92,7 m² | 1,27 |
| 25.02.2025 | F2026076 | 54.000.000 kr. | 1.000.000 | 54 m² | 1,13 |
| 14.03.2024 | F2026066 | 59.200.000 kr. | 797.844 | 74,2 m² | 1,10 |
| 07.07.2022 | F2026075 | 64.100.000 kr. | 743.619 | 86,2 m² | 1,41 |
| 08.04.2022 | F2026071 | 65.900.000 kr. | 710.895 | 92,7 m² | 1,37 |
| 12.05.2021 | F2026079 | 37.000.000 kr. | 678.899 | 54,5 m² | 1,17 |
| 16.03.2021 | F2026066 | 35.000.000 kr. | 471.698 | 74,2 m² | 0,97 |
| 15.11.2019 | F2026080 | 45.500.000 kr. | 491.361 | 92,6 m² | 1,07 |
| 27.11.2015 | F2026077 | 37.500.000 kr. | 406.725 | 92,2 m² | 1,36 |
| 06.05.2015 | F2026073 | 24.900.000 kr. | 461.111 | 54 m² | 1,36 |
| 21.02.2014 | F2026073 | 20.900.000 kr. | 387.037 | 54 m² | 1,31 |
| 07.06.2012 | F2026072 | 25.700.000 kr. | 299.534 | 85,8 m² | 1,36 |
| 13.10.2011 | F2026074 | 23.900.000 kr. | 257.821 | 92,7 m² | 1,28 |
| 26.01.2011 | F2026079 | 14.300.000 kr. | 262.385 | 54,5 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Reynimelur 84 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.