Reynimelur 90, 107 Reykjavík
Reynimelur 90 seldist síðast 1.8.2025 á 58 m.kr., 993.151 kr./m² (58,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 601.351 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Reynimelur 90 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2026014 | Fjölbýli | 58,1 m² | 1 | 21.07.2016 | 28,4 m.kr. | 4 | 59,1 m.kr. |
| F2026015 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 27.03.2013 | 19,5 m.kr. | 1 | 66,2 m.kr. |
| F2026019 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 23.06.2026 * | 70,5 m.kr. | 2 | 67,3 m.kr. |
| F2026020 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 01.08.2025 | 58 m.kr. | 1 | 58,4 m.kr. |
| F2026022 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 10.09.2014 | 26,5 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2026024 | Fjölbýli | 74 m² | 2 | 10.11.2020 | 44,5 m.kr. | 3 | 68,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Reynimelur 90 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.06.2026 * | F2026019 | 70.500.000 kr. | 952.703 | 74 m² | 1,06 |
| 01.08.2025 | F2026020 | 58.000.000 kr. | 993.151 | 58,4 m² | 1,12 |
| 06.05.2021 | F2026019 | 46.500.000 kr. | 628.378 | 74 m² | 1,21 |
| 10.11.2020 | F2026024 | 44.500.000 kr. | 601.351 | 74 m² | 1,14 |
| 21.07.2016 | F2026014 | 28.416.000 kr. | 489.088 | 58,1 m² | 1,31 |
| 15.12.2014 | F2026024 | 28.400.000 kr. | 383.784 | 74 m² | 1,40 |
| 10.09.2014 | F2026022 | 26.500.000 kr. | 355.228 | 74,6 m² | 1,30 |
| 27.05.2013 | F2026014 | 20.700.000 kr. | 356.282 | 58,1 m² | 1,28 |
| 27.03.2013 | F2026015 | 19.500.000 kr. | 261.394 | 74,6 m² | 0,34 |
| 15.07.2008 | F2026014 | 18.500.000 kr. | 318.417 | 58,1 m² | 1,26 |
| 21.02.2008 | F2026014 | 15.900.000 kr. | 273.666 | 58,1 m² | 1,19 |
| 08.12.2006 | F2026024 | 17.500.000 kr. | 236.486 | 74 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Reynimelur 90 er í matssvæðinu Tjarnir og Grandi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Tjarnir og Grandi síðustu 12 mánuði er 877.301 kr./m² (115 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.